FAQ - nejčastější otázky

Ceny za stavbu bungalovu od společnosti Dřestav se liší v závislosti na konkrétním modelu a stupni dokončení. Kompletně dokončený dům připravený k nastěhování stojí od 3 do 5 milionů Kč s DPH, plus náklady na základovou desku. Tento balíček zahrnuje také vybavení jako tepelné čerpadlo, podlahové topení, rekuperaci a další.

Není specifikována přesná velikost stavby, kterou lze postavit na zahradě, protože záleží na několika faktorech, jako jsou místní stavební předpisy, velikost pozemku a požadavky na odstupy od hranic pozemku. Nabízíme různé typy staveb, včetně bungalovů, domů s podkrovím a vil, s rozlohami od 50 m² do více než 150 m². Pro konkrétní informace o možnostech výstavby na vašem pozemku je nejlepší konzultovat přímo s odborníky z HK-Dřestav.

Na vašem pozemku můžete postavit různé druhy dřevostaveb. Rodinné domy - Můžete vybírat mezi bungalovy, patrovými domy a vilami. Tyto domy mají různé velikosti a dispozice, aby vyhovovaly potřebám různých rodin. Rekreační objekty - Nabízíme také stavbu menších víkendových domků a chat, ideálních pro rekreační účely. Penziony a hotely - Pro komerční účely můžete na svém pozemku postavit i větší objekty, jako jsou penziony nebo hotely. Pro konkrétní možnosti a detaily ohledně stavby na vašem pozemku je nejlepší konzultovat přímo s odborníky z HK-Dřestav, kteří vám mohou poskytnout potřebné informace a asistenci při povolení stavby a realizaci projektů.

Náklady na hrubou stavbu se obvykle pohybují kolem 50-60 % z celkových nákladů na stavbu. Toto procento se může lišit v závislosti na konkrétním projektu a jeho specifikách.

Ceny pozemků se liší v závislosti na lokalitě, velikosti, využití a dalších faktorech. Pokud chcete zjistit aktuální cenu za metr čtvereční pozemku, doporučujeme navštívit webové stránky realitních kanceláří nebo specializovaných portálů s nemovitostmi. Můžete také kontaktovat místní realitní kanceláře nebo se podívat na cenové mapy, které často poskytují přehled o cenách pozemků v různých oblastech. My pozemky v nabídce nemáme.

Hrubá stavba zahrnuje výstavbu základů, stěn, stropů a střechy, ale bez dokončovacích prací, jako jsou interiérové úpravy, elektroinstalace a podobně.

V České republice bydlí téměř 72 % populace ve vlastním bydlení, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie. Oproti evropskému průměru Češi také více bydlí v bytech, kde rodinný dům má jako trvalé bydliště 48 % z nich.

Při stavbě dřevostavby je důležité dbát na několik klíčových faktorů. Zde jsou některé rady, které byste měli vzít v úvahu: Kvalitní hydroizolace proti zemní vlhkosti (radonu): Dobře odizolujte vrchní stavbu od spodní stavby (základů), aby se minimalizovala vlhkost a radon. Pozor na vlhkost během výstavby: V průběhu stavby dbávejte na ochranu materiálů před vlhkostí, zejména dřeva. Zasypání stavby: Správně zasypte základy, aby byly dostatečně stabilní a odolné. Nekvalitní provedení parapetů: Parapety by měly být řádně osazeny a izolovány. Kvalita řemeslné práce a dodržování konstrukčních zásad: Spolupracujte s odborníky a dbávejte na kvalitu provedení. Kvalita použitého dřeva: Vyberte kvalitní dřevo, které odolá povětrnostním vlivům. Chyby v opláštění deskovým materiálem: Opláštění by mělo být provedeno pečlivě a bez chyb.

Při výběru dřevostavby je důležité brát v úvahu několik faktorů: Typ dřevostavby: Existuje několik typů dřevostaveb, jako jsou roubenky, tradiční dřevostavby, moderní dřevostavby a skeletové konstrukce. Každý typ má své vlastní charakteristiky a výhody. Rozhodněte se, který typ vám nejlépe vyhovuje. Materiály: Dřevostavby mohou být postaveny z různých druhů dřeva. Každý druh má odlišné vlastnosti, jako je pevnost, odolnost proti hnilobě a estetika. Zjistěte, jaký druh dřeva byl použit. Stav konstrukce: Při prohlídce dřevostavby se zaměřte na stav konstrukce. Hledejte známky hniloby, škůdců (např. dřevokazného hmyzu) a vadných spojů. Dbejte na kvalitu provedení a použitých materiálů. Izolace a zateplení: Zjistěte, jaká izolace byla použita a jak je stavba zateplená. To ovlivní energetickou náročnost a komfort bydlení. Střecha a okna: Zkontrolujte střechu a okna. Jsou v dobrém stavu? Jsou vhodně dimenzované pro danou stavbu? Správná střecha a okna jsou klíčové pro ochranu před povětrnostními vlivy.

Cena demolice domu se může lišit v závislosti na různých faktorech, jako je velikost domu, umístění, materiál, ze kterého je postaven, a rozsah práce potřebný k jeho zbourání. Cena za samotný demoliční výměr je individuální. Je důležité mít na paměti, že proces demolice domu může být komplikovaný a nákladný, a proto je vždy důležité kontaktovat odborníka z oblasti, který vám poradí a bude vám k dispozici během celého procesu.

Stavba domu svépomocí může trvat různě dlouho v závislosti na mnoha faktorech. V průměru je to více než rok. Nejlepší období pro zahájení stavby je na jaře, kdy máte dostatek času na položení základů, vybudování konstrukce a dokončení mokrých prací. Pokud se rozhodnete stavět svépomocí, počítejte s tím, že stavební práce mohou trvat déle než u stavby na klíč. U montovaných domů je doba výstavby kratší než u zděných. Jinak řečeno, pokud vsadíte na firmu, která vám postaví dům na klíč, k zabydlení bude dům připraven zhruba sedm měsíců po startu stavebních prací. Při stavbě svépomocí se proces může prodloužit o několik měsíců.

Počet pater rodinného domu závisí na jeho konkrétním návrhu a místních stavebních předpisech. Většina rodinných domů má obvykle jedno nebo dvě patra, ale existují i vyšší domy se třemi nebo čtyřmi patry. Je důležité zohlednit účel domu, počet obyvatel a další faktory při plánování jeho výstavby.

V první řadě je důležité najít pozemek a následně si vybrat dodavatelskou firmu, která se už o vše ostatní postará.

Dřevostavby mohou sloužit sto a více let, pokud jsou postaveny z kvalitních materiálů, vybaveny odpovídající izolací a provedeny technicky přesně a pečlivě. Jejich životnost závisí na péči o ně a kvalitě stavebních materiálů. Většina moderních dřevostaveb se dožívá zhruba padesáti let, ale nové materiály a technologie mohou prodloužit jejich životnost. V každém případě je důležité dbát na správnou údržbu a minimalizovat vlhkost, aby dřevostavba vydržela co nejdéle.

Rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví. Vlastníci rodinného domu vlastní jeho „ideální“ části a dům není fyzicky rozdělen na bytové jednotky.

Rozdíl mezi rodinným domem a objektem k bydlení spočívá v jejich účelu a charakteru: Rodinný dům je samostatně stojící menší rezidenční budova, ve které typicky žije jedna rodina nebo skupina osob tvořící společně jednu domácnost. Objekt k bydlení je obecnější termín, který zahrnuje různé typy budov určených k bydlení. Může se jednat o rodinný dům, bytový dům nebo jiný druh stavby. Dříve se rodinné domy zapisovaly jako objekty k bydlení, ale dnes jsou častěji evidovány jako rodinné domy.

Rodinný dům je stavba určená k bydlení, která má několik specifických požadavků. Zde jsou některé z nich: Podlahová plocha: Více než polovina podlahové plochy všech místností musí být určena k bydlení. Počet bytů: Rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty. Podlaží: Nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví.

Hlavní rozdíl mezi chatou a domem spočívá v jejich povaze. Chata obvykle znamená bydlení k rekeaci, často vyrobenou z přírodních materiálů. Může to být například dřevěná chata v lese. Dům je obvykle trvalou stavbou postavenou s úmyslem poskytnout dlouhodobé bydlení. Mívá více místností a vybavení.

Ideální velikost domu pro čtyřčlennou rodinu závisí na individuálních preferencích, potřebách a životním stylu. Nicméně, zde jsou některé obecné úvahy: Počet ložnic: Pro čtyřčlennou rodinu by měl dům mít minimálně tři ložnice. To umožní oddělený prostor pro rodiče a děti. Obývací plocha: Velikost zde závisí na jednotlivé rodině. To zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, ložnice, koupelny a další prostory. Zahrada nebo dvůr: Pokud máte rádi venkovní aktivity, je dobré mít dostatek prostoru na zahradě nebo dvorku. Počet koupelen: Dvě koupelny jsou obvykle vhodné pro čtyřčlennou rodinu, aby se minimalizovaly ranní konflikty. Úložný prostor: Dům by měl mít dostatek úložného prostoru pro oblečení, nářadí a další věci. Parkování: Pokud máte auto, je důležité mít dostatek parkovacího místa. Pamatujte, že to jsou pouze obecné rady a každá rodina má své vlastní preference. Je důležité zvážit také lokalitu, rozpočet a další.